又见险资出手买不动产！

　　平安人寿近日披露，收购三家公司100%股权，以达到100%持有三个物流园区资产的目的。

　　去年以来，险资对不动产投资的热情大大增加，写字楼、产业园、仓储物流、数据中心等持有型不动产对险资的吸引力明显提升。

　　寿险巨头投资物流园

　　2月19日，平安人寿公告称，收购鹤山市合能商贸有限公司（简称“鹤山合能”）、维龙（江门蓬江）供应链管理有限公司（简称“维龙蓬江”）、安华维龙（西咸新区）仓储服务有限公司三家公司100%股权，以达到100%持有位于江门鹤山、江门蓬江及西安空港的三个稳定运营的物流园区资产之目的。目前，该投资项目已完成平安人寿内部审批并已签署股权收购协议等交易文件。

　　来源：券商中国 

　　随着阶段性跌幅扩大，近日来华安张江产业园REIT、富国首创水务REIT等产品接连发布交易提示。

　　截至12月20日收盘，中证REITs指数年内累计跌去31.34%，24只在2023年之前上市的产品在年内均为负收益，最大亏损超过40%。公募REITs平均涨幅超过50%已是2022年初的事情，券商中国记者发现，近期却有第三方机构打着“REITs高收益”名义，在网上拉拢投资者入局，销售理财课程。

　　针对这些现状，机构分析指出，公募REITs普跌既有市场情绪整体低迷原因，也有底层资产运营分化（如出租率下降）和管理机构变化情况（如高管变更）等基本面因素。部分项目短期调整幅度已大于基本面波动，当前市场已提供个券挖掘、左侧布局的机会。为进一步促进信息透明化，公募REITs的相关运营主体应进一步加大信息披露力度，让投资者能及时了解底层资产变化情况。